Finca Filial Cuatro Apta Para Construir Que Podrá Tener Una Altura Máxima De Dos Pisos Destinada A Uso Habitacional en Remate Judicial en Santo Domingo, Heredia - Base: $565.802,05
Expediente Judicial: 25-016217-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$565.802,05
🗓️ Lunes 3 de mayo, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$424.351,54
🗓️ Jueves 11 de mayo, 2000 a las 04:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$141.450,51
🗓️ Viernes 19 de mayo, 2000 a las 04:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santo Domingo |
| Distrito | Santo Tomas |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL CUATRO APTA PARA CONSTRUIR QUE PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS DESTINADA A USO HABITACIONAL |
| Matrícula / Folio Real | 46646 |
| Área Terreno | 2213 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-016217-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. |
| Demandado | CARLOS ALBERTO ABARCA JIMÉNEZ, INVERSIONES SANABA SOCIEDAD ANÓNIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | $169.740,62 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-016217-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-016217-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($169.740,62) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $565.802,05 el Lunes 3 de mayo, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($424.351,54) el Jueves 11 de mayo, 2000 a las 04:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($141.450,51) el Viernes 19 de mayo, 2000 a las 04:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DOS DÓLARES CON CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 46646-F, derecho 000, la cual es FINCA FILIAL CUATRO APTA PARA CONSTRUIR QUE PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS DESTINADA A USO HABITACIONAL. Situada en el DISTRITO 5-SANTO TOMAS, CANTÓN 3-SANTO DOMINGO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO TRES; al SUR ÁREA PREVISTA PARA JUEGOS INFANTILES Y MARIANO AZOFEIFA VILLALOBOS AMBOS EN PARTE; al ESTE LEILA CASTRO CHACÓN, JUAN BENAVIDES CASTRO Y ANA BENAVIDES CASTRO y al OESTE CALLE INTERNA EN PARTE, CALLE PUBLICA A SANTO DOMINGO Y ÁREA RECREATIVA EN MEDIO. MIDE: DOS MIL DOSCIENTOS TRECE METROS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del once de mayo de dos mil veintisiete con la base de CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintisiete con la base de CIENTO CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra CARLOS ALBERTO ABARCA JIMÉNEZ, INVERSIONES SANABA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-016217-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y nueve minutos del siete de Julio del dos mil veintiséis. Licda. Evelyn Víquez Martínez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204239, publicación número: 1 de 2