Lote Dos Terreno Para Construir en Remate Judicial en Santo Domingo, Heredia - Base: ₡60.000.000
Expediente Judicial: 25-011335-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡60.000.000
🗓️ Martes 30 de marzo, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡45.000.000
🗓️ Viernes 7 de abril, 2000 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡15.000.000
🗓️ Sábado 15 de abril, 2000 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santo Domingo |
| Distrito | Santo Domingo |
| Naturaleza del Bien | LOTE DOS TERRENO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 217943 |
| Área Terreno | 299 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-011335-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | ALEJANDRO NIEVES RODRÍGUEZ, ROSALBA CHACON BOLAÑOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡18.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-011335-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-011335-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡18.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡60.000.000 el Martes 30 de marzo, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡45.000.000) el Viernes 7 de abril, 2000 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡15.000.000) el Sábado 15 de abril, 2000 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SESENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 217943, derecho 000, la cual es terreno LOTE DOS TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SANTO DOMINGO, CANTÓN 3-SANTO DOMINGO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE AVENIDA SETIMA; al SUR JORGE VILLEGAS ZAMORZ; al ESTE ANTHONY THOMAS FOX y al OESTE LOTE UNO DE LA SOCIEDAD CORPORACION JUAN E IRIS CHACON S.A. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del treinta de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ALEJANDRO NIEVES RODRÍGUEZ, ROSALBA CHACON BOLAÑOS EXP:25-011335-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de junio del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204137, publicación número: 2 de 2