Para Construir Una Casa en Remate Judicial en Santo Domingo, Heredia - Base: ₡14.609.207
Expediente Judicial: 25-010725-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡14.609.207
🗓️ Lunes 8 de febrero, 2027 a las 09:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡10.956.905,25
🗓️ Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 09:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.652.301,75
🗓️ Jueves 24 de febrero, 2000 a las 09:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santo Domingo |
| Distrito | San Miguel |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 77329 |
| Área Terreno | 145 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-010725-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA |
| Demandado | MARIA GERARDA ARCE ELIZONDO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.382.762,10 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-010725-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-010725-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.382.762,10) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡14.609.207 el Lunes 8 de febrero, 2027 a las 09:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡10.956.905,25) el Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 09:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.652.301,75) el Jueves 24 de febrero, 2000 a las 09:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL DOSCIENTOS SIETE COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 77329-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR UNA CASA. Situada en el DISTRITO SAN MIGUEL, CANTÓN SANTO DOMINGO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CARLOS VARGAS VÍQUEZ; al SUR CALLE PÚBLICA CON 10M 032MM; al ESTE COSME DAMIAN SEGURA ARGUEDAS y al OESTE CARLOS VARGAS VIQUEZ. MIDE: ciento cuarenta y cinco METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA contra MARIA GERARDA ARCE ELIZONDO EXP:25-010725-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuatro minutos del diez de Junio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201923, publicación número: 2 de 2