P/Construir Bloque C L-19 en Remate Judicial en Santo Domingo, Heredia - Base: ₡57.380.723,49
Expediente Judicial: 19-003087-1764-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡57.380.723,49
🗓️ Lunes 26 de julio, 2027 a las 04:35 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡43.035.542,62
🗓️ Miércoles 4 de agosto, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡14.345.180,87
🗓️ Jueves 12 de agosto, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santo Domingo |
| Distrito | San Vicente |
| Naturaleza del Bien | P/CONSTRUIR BLOQUE C L-19 |
| Matrícula / Folio Real | 00131102 |
| Área Terreno | 228 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 19-003087-1764-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | GEANNINA FONSECA JIMÉNEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡17.214.217,05 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 386-10478-01-0878-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-003087-1764-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-003087-1764-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡17.214.217,05) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡57.380.723,49 el Lunes 26 de julio, 2027 a las 04:35 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡43.035.542,62) el Miércoles 4 de agosto, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡14.345.180,87) el Jueves 12 de agosto, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 386-10478-01-0878-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 00131102, derecho 000, la cual es terreno P/CONSTRUIR BLOQUE C L-19. Situada en el DISTRITO 2-SAN VICENTE, CANTÓN 3-SANTO DOMINGO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE MINISTERIO DE EDU PUBLICA; al SUR CALLE PUB; al ESTE LOTE 20 y al OESTE LOTE 18. MIDE: DOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta y cinco minutos del veintiséis de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta y cinco minutos del cuatro de agosto de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta y cinco minutos del doce de agosto de dos mil veintisiete con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra GEANNINA FONSECA JIMÉNEZ EXP:19-003087-1764-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y siete minutos del dieciocho de Agosto del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211406, publicación número: 1 de 2