De Casa Y Patio Parcela 465 en Remate Judicial en Sarapiquí, Heredia - Base: ₡9.693.369,70
Expediente Judicial: 22-003275-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡9.693.369,70
🗓️ Jueves 18 de febrero, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.270.027,28
🗓️ Sábado 26 de febrero, 2000 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.423.342,43
🗓️ Miércoles 8 de marzo, 2000 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiquí |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | DE CASA Y PATIO PARCELA 465 |
| Matrícula / Folio Real | 198169 |
| Área Terreno | 208 m² |
| Plano Catastrado | H- 0820387-2002 |
| Expediente Judicial | 22-003275-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | EDGAR EDUARDO SALAZAR SALAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.908.010,91 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV DRENAJE REF: 00113845-000 CITAS: 354-15226-01-0919-001, SERV FERROCARRIREF: 00113845-000 CITAS: 354-15226-01-0920-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 354-15227-01-0050-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 354-15227-01-0051-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0042-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0043-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0044-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0045-001, SERVI CABLES VIREF: 00136844-000 CITAS: 395-16618-01-0034-001, SERVI CABLES VIREF: 00136845 000 CITAS: 395-16618-01-0035-001, SERVI CABLES VIREF: 00136846-000 CITAS: 395-16618-01-0036-001, SERVI CABLES VIREF: 00136847-000 CITAS: 395-16618- 01-0037-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 474-13373-01-0037-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-003275-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-003275-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.908.010,91) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡9.693.369,70 el Jueves 18 de febrero, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.270.027,28) el Sábado 26 de febrero, 2000 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.423.342,43) el Miércoles 8 de marzo, 2000 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV DRENAJE REF: 00113845-000 CITAS: 354-15226-01-0919-001, SERV FERROCARRIREF: 00113845-000 CITAS: 354-15226-01-0920-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 354-15227-01-0050-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 354-15227-01-0051-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0042-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0043-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0044-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0045-001, SERVI CABLES VIREF: 00136844-000 CITAS: 395-16618-01-0034-001, SERVI CABLES VIREF: 00136845 000 CITAS: 395-16618-01-0035-001, SERVI CABLES VIREF: 00136846-000 CITAS: 395-16618-01-0036-001, SERVI CABLES VIREF: 00136847-000 CITAS: 395-16618- 01-0037-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 474-13373-01-0037-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento noventa y ocho mil ciento sesenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno DE CASA Y PATIO PARCELA 465. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE STANDARD Y ALAMEDA CON 13,02 METROS; al SUR STANDARD; al ESTE STANDARD Y ALAMEDA CON 13,02 METROS y al OESTE STANDARD. MIDE: DOSCIENTOS OCHO METROS CON NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: H- 0820387-2002. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL VEINTISIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EDGAR EDUARDO SALAZAR SALAS EXP:22-003275-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veintitres horas con veintiocho minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026202996, N°: 2026202993, publicación número: 2 de 2 En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes prendarios, pero soportando JUZGADO DE TRANSITO DE HEREDIA Número Sumaria: 23-005566-0497-TR, SECCION DE ROBO DE VEHICULO Número Sumaria: 24-001560-0059-PE; sáquese a remate el vehículo Placa: CL-316765. Marca: TOYOTA Estilo: HILUX Categoría: CARGA LIVIANA Capacidad: 4 personas # de Serie: MR0KB8CC1K1058382 Carroceria: CAMIONETA PICK-UP CAJA ABIERTA O CAM-PU Tracción: 4X4 # de Chasis: MR0KB8CC1K1058382 Año Fabricación: 2019 Color: BLANCO # de VIN: MR0KB8CC1K1058382. Para tal efecto se señalan las trece horas treinta minutos del doce de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintisiete con la base de SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA de Financiera Cafsa contra ANTONIA ELIZABETH CAMBRONERO MARIN, YOURSTIVEN DE JESUS SANCHEZ CAMBRONERO EXP:24-007013-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con cincuenta y siete minutos del cinco de Julio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202995, publicación número: 2 de 2