De Potrero Con Una Casa Y Una Galera en Remate Judicial en Sarapiquí, Heredia - Base: $14.350
Expediente Judicial: 24-014131-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$14.350
🗓️ Lunes 5 de abril, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$10.762,50
🗓️ Jueves 13 de abril, 2000 a las 04:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$3.587,50
🗓️ Viernes 21 de abril, 2000 a las 04:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiquí |
| Distrito | La Virgen |
| Naturaleza del Bien | DE POTRERO CON UNA CASA Y UNA GALERA |
| Matrícula / Folio Real | 267331 |
| Área Terreno | 22652 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-014131-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | 3-102-846067 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Demandado | FREIDER CAICEDO CAICEDO |
| Depósito de Garantía (30%) | $4.305 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2019-395873-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 2019-395873-01-0005-001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 2019-395873-01-0006-001, USO DE SUELOS LEY 7779 CITAS: 2019- 395873-01-0007-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-014131-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-014131-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($4.305) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $14.350 el Lunes 5 de abril, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($10.762,50) el Jueves 13 de abril, 2000 a las 04:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($3.587,50) el Viernes 21 de abril, 2000 a las 04:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CATORCE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2019-395873-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 2019-395873-01-0005-001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 2019-395873-01-0006-001, USO DE SUELOS LEY 7779 CITAS: 2019- 395873-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos sesenta y siete mil trescientos treinta y uno, derecho 000, la cual es TERRENO DE POTRERO CON UNA CASA Y UNA GALERA. Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 55,21 M LINEALES; al SUR FREIDER CAICEDO Y FERNANDA GONZÁLEZ; al ESTE UVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO y al OESTE UVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO. MIDE: VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del cinco de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del trece de abril de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintisiete con la base de TRES MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-846067 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra FREIDER CAICEDO CAICEDO EXP:24-014131-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y dos minutos del veintitres de Junio del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202656, publicación número: 2 de 2