De Solar Con Una Casa en Remate Judicial en Sarapiquí, Heredia - Base: ₡13.451.138,10
Expediente Judicial: 20-009998-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡13.451.138,10
🗓️ Lunes 25 de octubre, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡10.088.353,58
🗓️ Martes 2 de noviembre, 2027 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.362.784,53
🗓️ Miércoles 10 de noviembre, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiquí |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 246562 |
| Área Terreno | 539 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 20-009998-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | BAYRON ALEXIS PICADO TREJOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.035.341,43 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 20-009998-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 20-009998-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.035.341,43) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡13.451.138,10 el Lunes 25 de octubre, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡10.088.353,58) el Martes 2 de noviembre, 2027 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.362.784,53) el Miércoles 10 de noviembre, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y OCHO COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS, soportando SERV DRENAJE REF: 00113845 000 citas: 354 15226 010919 001, SERV FERROCARRIREF: 00113845 000 citas: 354 15226 01 0920 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE citas: 354 15227 01 0050 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE citas: 354 15227 01 0051 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE citas: 369 13592 01 0042 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE citas: 369 13592 01 0043 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE citas: 369 13592 01 0044 001, SERVIDUMBRE DOMINANTE citas: 369 13592 01 0045 001, SERVI CABLES VIREF: 00136844 000 citas: 395 16618 01 0034-001, SERVI CABLES VIREF: 00136845 000 citas: 395 16618 01 0035 001, SERVI CABLES VIREF: 00136846 000 citas: 395 16618 01 0036 001, SERVI CABLES VIREF:0 0136847 000 citas: 395 16618 01 0037 001, SERVIDUMBRE DE PASO citas: 474 13373 01 0037 001, SERVIDUMBRE DE PASO citas: 2015 154000 01 0005 001, sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 246562, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE STANDARD FRUIT COMPANY DE CR. S.A.; al SUR STANDARD FRUIT COMPANY DE CR. S.A.; al ESTE CALLE PÚBLICA Y STANDARD FRUIT COMPANY DE CR. S.A. y al OESTE STANDARD FRUIT COMPANY DE CR. S.A. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra BAYRON ALEXIS PICADO TREJOS EXP:20-009998-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y tres minutos del treinta de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211949, publicación número: 2 de 2