De Solar en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡3.400.000
Expediente Judicial: 19-016153-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡3.400.000
🗓️ Lunes 29 de marzo, 2027 a las 09:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡2.550.000
🗓️ Jueves 6 de abril, 2000 a las 09:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡850.000
🗓️ Viernes 14 de abril, 2000 a las 09:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 249724 |
| Área Terreno | 1000 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 19-016153-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | INVERSIONES RUMA C & E S.A. |
| Demandado | JORGE AURELIO CASTRO MONTERO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.020.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-264272-01-0004-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 19-016153-1158-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-016153-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-016153-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.020.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡3.400.000 el Lunes 29 de marzo, 2027 a las 09:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡2.550.000) el Jueves 6 de abril, 2000 a las 09:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡850.000) el Viernes 14 de abril, 2000 a las 09:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-264272-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO LAS HORQUETAS, CANTÓN SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE MARIA LUCIA SUAZO GARCIA; al SUR MARIA LUCIA SUAZO GARCIA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE MARIA LUCIA SUAZO GARCIA. MIDE: MIL METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete con la base de OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES RUMA C & E S.A. contra JORGE AURELIO CASTRO MONTERO EXP:19-016153-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con cuarenta y dos minutos del veintitres de Junio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201952, publicación número: 2 de 2