Dedicado A Cultivos Varios en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡78.647.933,68
Expediente Judicial: 17-000459-1208-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡78.647.933,68
🗓️ Lunes 20 de septiembre, 2027 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡58.985.950,26
🗓️ Martes 28 de septiembre, 2027 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡19.661.983,42
🗓️ Miércoles 6 de octubre, 2027 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | DEDICADO A CULTIVOS VARIOS |
| Matrícula / Folio Real | 127812 |
| Área Terreno | 433071 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 17-000459-1208-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | CORPORACIÓN FEGASO S.A., FEDERICO GALLEGOS SOLIS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡23.594.380,10 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 379-10026-01-0800-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 17-000459-1208-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 17-000459-1208-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡23.594.380,10) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡78.647.933,68 el Lunes 20 de septiembre, 2027 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡58.985.950,26) el Martes 28 de septiembre, 2027 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡19.661.983,42) el Miércoles 6 de octubre, 2027 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, 1) Con una base de SETENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 379-10026-01-0800-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento veintisiete mil ochocientos doce derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DEDICADO A CULTIVOS VARIOS. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE TONY SAUMA VARGAS; al SUR RAFAEL OVIDIO BRAVO BRAVO; al ESTE CIRILO SALAS CARRANZA y al OESTE ALFREDO TOSSI. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETENTA Y UN METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinte de setiembre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintisiete con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). 2) Con una base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 405-05168-01-0285-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y dos, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO PARA AGRICULTURA, LOTE 20 PROYECTO PEDERNALES. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CORPORACION FEGASO S.A.; al ESTE KITE 19 y al OESTE CORPORACION FEGASO S.A. MIDE: SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NUEVE METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinte de setiembre del dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS CATORCE MIL CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL DIECISÉIS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CORPORACIÓN FEGASO S.A., FEDERICO GALLEGOS SOLIS EXP:17-000459-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintidos minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211647, publicación número: 2 de 2