Para Agricultura en Remate Judicial en Sarapiquí, Heredia - Base: ₡3.529.643,84
Expediente Judicial: 25-014620-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡3.529.643,84
🗓️ Lunes 8 de febrero, 2027 a las 02:15 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡2.647.232,88
🗓️ Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 02:15 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡882.410,96
🗓️ Jueves 24 de febrero, 2000 a las 02:15 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiquí |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | PARA AGRICULTURA |
| Matrícula / Folio Real | 134573 |
| Área Terreno | 19609 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-014620-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | ANDRES JOSE VARGAS SERRANO |
| Demandado | ASOAGRO J & C SOCIEDAD ANÓNIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.058.893,15 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 391-12623-01-0838-002 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-231751-01-0002-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-014620-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-014620-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.058.893,15) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡3.529.643,84 el Lunes 8 de febrero, 2027 a las 02:15 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡2.647.232,88) el Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 02:15 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡882.410,96) el Jueves 24 de febrero, 2000 a las 02:15 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 391-12623-01-0838-002 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-231751-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 134573, derecho 000, la cual es terreno PARA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 3- LAS HORQUETAS, CANTÓN 10- SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE JUAN ALEXIS JIMENEZ CERDAS; al SUR JUAN ALEXIS JIMENEZ CERDAS, CALLE PUBLICA, JOSE EDUARDO SANCHEZ MORA, XINIA DIAZ, ERICK CORRALES SANCHEZ, EDGAR ARIAS MORA, MIGUEL SANCHEZ CORRALES, CARLOS GRANADOS, FRANCIS OCHOA, MARLENE MORA, VALERIE ROJAS, DENNIS PIZARRO, MAURICIO BUSTAMANTE Y OTROS; al ESTE JUAN ALEXIS JIMENEZ CERDAS, CALLE PUBLICA, JUAN ALEXIS JIMENEZ CERDAS, CALLE PULBICA, JOSE SANCHEZ MORA, EDGAR ARIAS MORA, MIGUEL SANCHEZ, MIGUEL LEON, CARLOS BOLIVAR, FRANCIS OCHO, MARLENE MORA, DINORA ARAYA, SANDRA ARCE, CALLE PUBLICA, JOSE SANCHEZ, XINIA DIAZ, ERICK CORRALES Y OTROS y al OESTE JUAN ALEXIS JIMENEZ CERDAS, PARCELA 21, JOSE SANCHEZ MORA, XINIA DIAZ, ERICK CORRALES, EDGAR ARIAS MIGUEL LEON, DINORA ARAYA, SANDRA ARCE, VALERIE ROJAS, DENIS PIZARRO, EDGAR ENRIQUE ARIAS MORA Y AGROPECUARIA ROCAE. S.R.L. Y MAURICIO BUSTAMANTE MONTES. MIDE: DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS NUEVE METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANDRES JOSE VARGAS SERRANO contra ASOAGRO J & C SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-014620-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207406, publicación número: 1 de 2