Para Agricultura N.60-8 en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡25.129.839,36
Expediente Judicial: 22-009872-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡25.129.839,36
🗓️ Lunes 12 de abril, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡18.847.379,52
🗓️ Jueves 20 de abril, 2000 a las 03:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.282.459,84
🗓️ Viernes 28 de abril, 2000 a las 03:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | Puerto Viejo |
| Naturaleza del Bien | PARA AGRICULTURA N.60-8 |
| Matrícula / Folio Real | 136458 |
| Área Terreno | 117110 m² |
| Plano Catastrado | H-0689888-1987 |
| Expediente Judicial | 22-009872-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCIO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | SHIRLEY MARIA ROJAS DURAN |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.538.951,81 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes, pero soportando CITAS: 395-19338-01-0814-001 CONDIC Y RESERVREF: 000000000IDA |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-009872-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-009872-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.538.951,81) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡25.129.839,36 el Lunes 12 de abril, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡18.847.379,52) el Jueves 20 de abril, 2000 a las 03:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.282.459,84) el Viernes 28 de abril, 2000 a las 03:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES CIENTO VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando CITAS: 395-19338-01-0814-001 CONDIC Y RESERVREF: 000000000IDA; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 136458, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno PARA AGRICULTURA N.60-8, SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO VIEJO, CANTON 10- SARAPIQUI DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA, SUR: PEDRO CASTILLO, ESTE: CARMEN DE LOS ANGELES DURAN, OESTE: RITO JOSE LUMBI, MIDE: CIENTO DIECISIETE MIL CIENTO DIEZ METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: H-0689888-1987. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCIO NACIONAL DE COSTA RICA contra SHIRLEY MARIA ROJAS DURAN EXP:22-009872-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con treinta y siete minutos del veintidos de Julio del dos mil veintiseis. David Cortés Segura, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026204770, publicación número: 2 de 2