Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡5.874.000
Expediente Judicial: 25-014646-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡5.874.000
🗓️ Martes 30 de marzo, 2027 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.405.500
🗓️ Viernes 7 de abril, 2000 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.468.500
🗓️ Sábado 15 de abril, 2000 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | La Virgen |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 118838 |
| Área Terreno | 468 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-014646-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | ERICK WILLIAM GARRO MORA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.762.200 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 363-04610-01-0900-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-014646-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-014646-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.762.200) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡5.874.000 el Martes 30 de marzo, 2027 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.405.500) el Viernes 7 de abril, 2000 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.468.500) el Sábado 15 de abril, 2000 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 363-04610-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 118838, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 27,48 METROS LINEALES Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA; al SUR GERARDO LUIS ARAYA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11,03 METROS LINEALES y al OESTE VALENTIN LARA CAMPOS Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ERICK WILLIAM GARRO MORA EXP:25-014646-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de junio del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202155, publicación número: 2 de 2