Para Construir en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡8.695.456,48
Expediente Judicial: 24-006624-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.695.456,48
🗓️ Lunes 19 de abril, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.521.592,36
🗓️ Jueves 27 de abril, 2000 a las 02:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.173.864,12
🗓️ Viernes 5 de mayo, 2000 a las 02:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 256678 |
| Área Terreno | 2388 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-006624-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | LA UNIVERSIDAD NACIONAL |
| Demandado | KAROL TATIANA ROJAS LOPEZ, RONNY DAVID CARMONA MIRANDA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.608.636,94 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 381-04129-01-0891-001, CONDICIONES REF: 00132484-000 CITAS: 381-04129-01-0894-001, CONDICIONES REF: 00132484-000 CITAS: 381-04129-01-0895-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2022-100327-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2024-373713-01- 0001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-006624-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-006624-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.608.636,94) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.695.456,48 el Lunes 19 de abril, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.521.592,36) el Jueves 27 de abril, 2000 a las 02:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.173.864,12) el Viernes 5 de mayo, 2000 a las 02:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 381-04129-01-0891-001, CONDICIONES REF: 00132484-000 CITAS: 381-04129-01-0894-001, CONDICIONES REF: 00132484-000 CITAS: 381-04129-01-0895-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2022-100327-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2024-373713-01- 0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos cincuenta y seis mil seiscientos setenta y ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE JULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA; al SUR JULIO VALLECILLO Y EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 13.40 METROS; al ESTE JULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA y al OESTE JULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA. MIDE: DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diecinueve de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES CIENTO SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE FUNCIONARIOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL contra KAROL TATIANA ROJAS LOPEZ, RONNY DAVID CARMONA MIRANDA EXP:24-006624-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y dos minutos del quince de junio del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026201724, publicación número: 2 de 2