Para Construir, Lote-287 en Remate Judicial en Sarapiquí, Heredia - Base: ₡20.450.579,59
Expediente Judicial: 24-003860-1209-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡20.450.579,59
🗓️ Lunes 19 de julio, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡15.337.934,69
🗓️ Jueves 27 de julio, 2000 a las 02:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.112.644,89
🗓️ Sábado 5 de agosto, 2000 a las 02:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiquí |
| Distrito | Puerto Viejo |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR, LOTE-287 |
| Matrícula / Folio Real | 171622 |
| Área Terreno | 168 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-003860-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | ERICK ANTONIO MORA ARRIETA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.135.173,88 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 360-10220-01-0900-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-003860-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-003860-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.135.173,88) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡20.450.579,59 el Lunes 19 de julio, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡15.337.934,69) el Jueves 27 de julio, 2000 a las 02:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.112.644,89) el Sábado 5 de agosto, 2000 a las 02:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 360-10220-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento setenta y un mil seiscientos veintidós, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-287. Situada en el DISTRITO 1- PUERTO VIEJO, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE SEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 METROS; al ESTE SEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE SEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: CIENTO SESENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintisiete de julio de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES CIENTO DOCE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ERICK ANTONIO MORA ARRIETA EXP:24-003860-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y nueve minutos del ocho de Julio del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206794, publicación número: 2 de 2