Solar Con Una Casa en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡36.305.985,59
Expediente Judicial: 24-012080-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡36.305.985,59
🗓️ Lunes 26 de julio, 2027 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡27.229.489,19
🗓️ Miércoles 4 de agosto, 2027 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡9.076.496,40
🗓️ Jueves 12 de agosto, 2027 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | La Virgen |
| Naturaleza del Bien | SOLAR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 233274 |
| Área Terreno | 332 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-012080-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | ANAYANCI DEL SOCORRO CESPEDES PÉREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡10.891.795,68 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios pero soportando SERVID CONDICIOREF: 00107838 000 CITAS: 360-16228-01-0914-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-24864-01-0002-001, |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-012080-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-012080-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡10.891.795,68) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡36.305.985,59 el Lunes 26 de julio, 2027 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡27.229.489,19) el Miércoles 4 de agosto, 2027 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡9.076.496,40) el Jueves 12 de agosto, 2027 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando SERVID CONDICIOREF: 00107838 000 CITAS: 360-16228-01-0914-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-24864-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 233274, derecho cero cero cero, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 20 MTS LINEALES; al SUR EDGAR RICARDO ZUÑIGA ALVARADO; al ESTE RESTO DE DONAL BALDI EN MEDIO y al OESTE RESTO DE DONAL BALDI EN MEDIO. MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiséis de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintisiete con la base de VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANAYANCI DEL SOCORRO CESPEDES PÉREZ EXP:24-012080-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con quince minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211467, publicación número: 1 de 2