Solar Con Una Casaparcela Ciento Cincuenta Y Dos Parcela Cinco en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡4.760.000
Expediente Judicial: 23-009479-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡4.760.000
🗓️ Lunes 19 de abril, 2027 a las 04:15 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡3.570.000
🗓️ Martes 27 de abril, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.190.000
🗓️ Miércoles 5 de mayo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | SOLAR CON UNA CASAPARCELA CIENTO CINCUENTA Y DOS PARCELA CINCO |
| Matrícula / Folio Real | 133328 |
| Área Terreno | 369 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 23-009479-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | SALVADOR DIAZ GUZMAN |
| Demandado | JOSE ANGEL JIMENEZ MONTERO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.428.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-009479-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-009479-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.428.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡4.760.000 el Lunes 19 de abril, 2027 a las 04:15 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡3.570.000) el Martes 27 de abril, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.190.000) el Miércoles 5 de mayo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS ,soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 389-17688- 01-0864-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 133328, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASAPARCELA CIENTO CINCUENTA Y DOS PARCELA CINCO, SITUADA EN EL DISTRITO LAS HORQUETAS, CANTON SARAPIQUI DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON QUINCE METROS ON CUARENTA DECIMETROS, SUR: JUAN NUÑEZ ESCALANTE, ESTE: CALLE PUBLICA CON VEINTICUATRO METROS, OESTE: PARCELA CINCUENTA Y UNO DE ODILE FERNANDEZ ARIAS, MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del diecinueve de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del veintisiete de abril de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del cinco de mayo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CIENTO NOVENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SALVADOR DIAZ GUZMAN contra JOSE ANGEL JIMENEZ MONTERO EXP:23-009479-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con diecisiete minutos del dieciocho de Agosto del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210946, publicación número: 2 de 2