Solar en Remate Judicial en Sarapiquí, Heredia - Base: ₡2.000.000
Expediente Judicial: 24-005280-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.000.000
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 05:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.500.000
🗓️ Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 05:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡500.000
🗓️ Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 05:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiquí |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 269389 |
| Área Terreno | 767 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-005280-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | SHIRLEY DAMARIS CAMPOS MONGE |
| Demandado | ELSA MELISSA MATA BRENES |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡600.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-100773-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-210321-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-365036-01-0007-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-005280-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-005280-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡600.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.000.000 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 05:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.500.000) el Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 05:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡500.000) el Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 05:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-100773-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-210321-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-365036-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número doscientos sesenta y nueve mil trescientos ochenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno SOLAR. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE MIGUEL EDUARDO ROJAS UGALDE; al SUR MIGUEL EDUARDO ROJAS UGALDE; al ESTE MIGUEL EDUARDO ROJAS UGALDE y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: SETECIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SHIRLEY DAMARIS CAMPOS MONGE contra ELSA MELISSA MATA BRENES EXP:24-005280-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con uno minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026193393, publicación número: 2 de 2