Terreno Para Construir.- en Remate Judicial en Sarapiqui, Heredia - Base: ₡8.880.000
Expediente Judicial: 25-007384-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.880.000
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.660.000
🗓️ Sábado 9 de diciembre, 2000 a las 04:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.220.000
🗓️ Domingo 17 de diciembre, 2000 a las 04:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Sarapiqui |
| Distrito | Las Horquetas |
| Naturaleza del Bien | TERRENO PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 207334 |
| Área Terreno | 1522 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-007384-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | JULIO CESAR VILLALOBOS BLANCO |
| Demandado | EBAL GIOVANNI GUERRERO GARCIA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.664.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-007384-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-007384-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.664.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.880.000 el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.660.000) el Sábado 9 de diciembre, 2000 a las 04:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.220.000) el Domingo 17 de diciembre, 2000 a las 04:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número doscientos siete mil trescientos treinta y cuatro, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO LAS HORQUETAS, CANTÓN SARAPIQUI, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE CLAUDIO ROJAS CHACON; al SUR AGROINDUSTRIAL VISTA VERDE DEL NORTE S.A.; al ESTE CLAUDIO ROJAS CHACON y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: MIL QUINIENTOS VEINTIDOS METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diecisiete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JULIO CESAR VILLALOBOS BLANCO contra EBAL GIOVANNI GUERRERO GARCIA EXP:25-007384-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con diecinueve minutos del siete de Agosto del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Jueza. Referencia N°: 2026207339, N°: 2026207335, publicación número: 1 de 2 En este Despacho, con una base de ¢658.891,00, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate el vehículo PLACAS: MOT-526767 AMRCA. FORMULA ESTILO FORMULA CLUB, AÑO 2017, COLOR ROJO, VIN LZRL6F1L0H1000304. Para tal efecto se señalan las 14.30 del 18/11/2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14.30 del 26/11/2026 con la base de ¢494.168,25 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14.30 del 07/12/2026 con la base de ¢164.722,75 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA de INSTACREDIT S.A. contra MIGUEL ANGEL OVARES ACUÑA EXP:18-002017-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 10 de agosto del año 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Juez/a. Referencia N°: 2026207337, publicación número: 1 de 2