Con Una Casa De Habitación en Remate Judicial en Matina, Limón - Base: ₡6.000.000
Expediente Judicial: 26-001639-1208-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.000.000
🗓️ Martes 16 de febrero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.500.000
🗓️ Miércoles 24 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.500.000
🗓️ Jueves 4 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limón |
|---|---|
| Cantón | Matina |
| Distrito | Batan |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA DE HABITACIÓN |
| Matrícula / Folio Real | 38987 |
| Área Terreno | 898 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001639-1208-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN |
| Demandante (Acreedor) | FRANCISCO DE JESUS ARAYA ZAMORA |
| Demandado | OBSIRIS PEREZ GODOY |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.800.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID Y LIMITAREF: 00009548 000 bajo CITAS: 369-10581-01-0915-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001639-1208-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001639-1208-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.800.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.000.000 el Martes 16 de febrero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.500.000) el Miércoles 24 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.500.000) el Jueves 4 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID Y LIMITAREF: 00009548 000 bajo CITAS: 369-10581-01-0915-001; sáquese a remate la finca del partido de Limon, matrícula número treinta y ocho mil novecientos ochenta y siete, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO BATAN, CANTÓN MATINA, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE ASOCIACIÓN DE IGLESIAS MISIONERAS; al SUR LOGAN ESTEBAN SOLANO CIESAR Y EDWIN SOLANO MURILLO; al ESTE EDGAR ANTONIO ANGULO LEIVA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON VEINTISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANCISCO DE JESUS ARAYA ZAMORA contra OBSIRIS PEREZ GODOY EXP:26-001639-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 21 de octubre del año 2026. Sindy Zúñiga Acuña, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026214110, publicación número: 1 de 2