De Pasto en Remate Judicial en Pococi, Limon - Base: ₡2.400.000
Expediente Judicial: 26-002534-1209-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.400.000
🗓️ Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.800.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡600.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Pococi |
| Distrito | Cariari |
| Naturaleza del Bien | DE PASTO |
| Matrícula / Folio Real | 126118 |
| Área Terreno | 13281 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002534-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | RONNY RAFAEL BARRANTES HERNÁNDEZ |
| Demandado | ANGELLA JASIRI NARANJO ZUÑIGA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡720.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 347-16388-01-0002-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 26-002534-1209-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002534-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002534-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡720.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.400.000 el Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.800.000) el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡600.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 347-16388-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento veintiséis mil ciento dieciocho, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DE PASTO. Situada en el DISTRITO CARIARI, CANTÓN POCOCI, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE JOSE MANUEL MORALES CASTRO Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN ANCHO 7 METROS; al SUR RIO TORTUGUERO; al ESTE RIO TORTUGUERO y al OESTE BANANERA TORTUGUERO S.A. MIDE: TRECE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RONNY RAFAEL BARRANTES HERNÁNDEZ contra ANGELLA JASIRI NARANJO ZUÑIGA EXP:26-002534-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 10 de agosto del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sánchez, Jueza. Referencia N°: 2026208086, publicación número: 2 de 2