Naturaleza: Terreno Para Construir Lote E-12 en Remate Judicial en Pococi, Limon - Base: ₡27.128.371,65
Expediente Judicial: 25-006568-1209-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡27.128.371,65
🗓️ Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡20.346.278,74
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.782.092,91
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Pococi |
| Distrito | Cariari |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE E-12 |
| Matrícula / Folio Real | 53357 |
| Área Terreno | 180 m² |
| Plano Catastrado | L- 0054759-1992 |
| Expediente Judicial | 25-006568-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN |
| Demandado | ADELA ISABEL DE LOS ANGELES VEGA MEDINA, ELIZABETH SOLANO VEGA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.138.511,49 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 396-16200-01-0935-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-006568-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-006568-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.138.511,49) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡27.128.371,65 el Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡20.346.278,74) el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.782.092,91) el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 396-16200-01-0935-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número cincuenta y tres mil trescientos cincuenta y siete, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE E-12, SITUADA EN EL DISTRITO 5-CARIARI CANTON 2-POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE E-13 DE EDGAR GUZMAN CASTRO, SUR: LOTE E-11 DE EDGAR GUZMÁN CASTRO, ESTE: EDGAR GUZMAN CASTRO, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS, PLANO: L- 0054759-1992. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra ADELA ISABEL DE LOS ANGELES VEGA MEDINA, ELIZABETH SOLANO VEGA EXP:25-006568-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 17 de julio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sánchez, Jueza. Referencia N°: 2026208062, publicación número: 2 de 2