Solar,Yurro Intermitente Y Una Casa en Remate Judicial en Pococi, Limon - Base: ₡49.000.000
Expediente Judicial: 18-004397-1209-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡49.000.000
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡36.750.000
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡12.250.000
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Pococi |
| Distrito | Guapiles |
| Naturaleza del Bien | SOLAR,YURRO INTERMITENTE Y UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 146379 |
| Área Terreno | 1943 m² |
| Plano Catastrado | L-1609649-2012 |
| Expediente Judicial | 18-004397-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | ANNETTE MARIA ARGUELLO BADILLA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡14.700.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre de paso |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-004397-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-004397-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡14.700.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡49.000.000 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡36.750.000) el Martes 19 de enero, 2027 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡12.250.000) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre de paso; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento cuarenta y seis mil trescientos setenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno SOLAR,YURRO INTERMITENTE Y UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE CHINOPO DE POCOCI S.A; al SUR MARIELA ARGUELLO BADILLA Y FINAL DE SERVIDUMBRE DE PASO CON 6 METROS DE ANCHO; al ESTE MARIELA ARGUELLO BADILLA y al OESTE ANETH ARGUELLO BADILLA Y FINAL DE SERVIDUMBRE DE PASO CON 6 METROS DE ANCHO. MIDE: MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: L-1609649-2012. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANNETTE MARIA ARGUELLO BADILLA EXP:18-004397-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 09 de octubre del año 2026. Yency Vargas Salas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026214137, publicación número: 1 de 2