Terreno Para Construir. Finca Se Encuentra En Zona Catastrada en Remate Judicial en Pococi, Limon - Base: ₡31.960.359,17
Expediente Judicial: 26-003724-1209-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡31.960.359,17
🗓️ Martes 5 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡23.970.269,38
🗓️ Miércoles 13 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.990.089,79
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Pococi |
| Distrito | Jimenez |
| Naturaleza del Bien | TERRENO PARA CONSTRUIR. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA |
| Matrícula / Folio Real | 90340 |
| Área Terreno | 4888 m² |
| Plano Catastrado | L-2266251-2021 |
| Expediente Judicial | 26-003724-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Demandado | PATRICIA MARIA CORDOBA CUBILLO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡9.588.107,75 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0376-00012413-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0376-00012413-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0376-00012413-01-0902-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003724-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003724-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡9.588.107,75) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡31.960.359,17 el Martes 5 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡23.970.269,38) el Miércoles 13 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.990.089,79) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0376-00012413-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0376-00012413-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0376-00012413-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número noventa mil trescientos cuarenta derecho cero cero cero, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. SITUADA EN DISTRITO 02 JIMENEZ CANTÓN 02 POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON. LINDEROS: al NORTE:CALLE PUBLICA CON 100,28 METROS, al SUR:RENE JIMENEZ FALLAS, al ESTE: ELIAS VILLALOBOS VILLALOBOS, al OESTE: RENE JIMENEZ FALLAS. MIDE: CUATRO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: L-2266251-2021. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA MIL OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra PATRICIA MARIA CORDOBA CUBILLO EXP:26-003724-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 29 de setiembre del año 2026. Henry Steven Sanarrusia Gómez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026214169, publicación número: 1 de 2