Naturaleza: Lote 247-1446 en Remate Judicial en Siquirres, Limon - Base: ₡10.761.000
Expediente Judicial: 26-002147-1209-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡10.761.000
🗓️ Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡8.070.750
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.690.250
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Siquirres |
| Distrito | El Cairo |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: LOTE 247-1446 |
| Matrícula / Folio Real | 43336 |
| Área Terreno | 341 m² |
| Plano Catastrado | L-0854141-1989 |
| Expediente Judicial | 26-002147-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | JORGE NAJERA ARAYA |
| Demandado | YEIMI ESTEFANIE VEITCH JIMENEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.228.300 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002147-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002147-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.228.300) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡10.761.000 el Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡8.070.750) el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.690.250) el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número cuarenta y tres mil trescientos treinta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE 247-1446. SITUADA EN EL DISTRITO 5-EL CAIRO CANTON 3-SIQUIRRES DE LA PROVINCIA DE LIMON. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. LINDEROS: al NORTE: LINEA FERREA, al SUR: CALLE, al ESTE: JORGE VIVES, al OESTE: CESLIN VEITCH. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L-0854141-1989. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETENTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JORGE NAJERA ARAYA contra YEIMI ESTEFANIE VEITCH JIMENEZ EXP:26-002147-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 28 de julio del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026208078, publicación número: 2 de 2