Naturaleza: Para Construir Lote-14 en Remate Judicial en Siquirres, Limon - Base: ₡21.038.797,23
Expediente Judicial: 26-002355-1209-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡21.038.797,23
🗓️ Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡15.779.097,92
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.259.699,31
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Siquirres |
| Distrito | Siquirres |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: PARA CONSTRUIR LOTE-14 |
| Matrícula / Folio Real | 36084 |
| Área Terreno | 212 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002355-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL COSTA RICA |
| Demandado | MARCO VINICIO HERRERA DURAN |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.311.639,17 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002355-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002355-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.311.639,17) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡21.038.797,23 el Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡15.779.097,92) el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.259.699,31) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 362-04626-01 0904-001, CITAS: 362-09626-01- 0901-001 CARGAS Y RESTRIREF: 00016280 0003200 409 903, sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número treinta y seis mil ochenta y cuatro, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: PARA CONSTRUIR LOTE-14. Situada en el DISTRITO SIQUIRRES, CANTÓN SIQUIRRES, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON10M; al SUR ANGEL LÓPEZ MAYORGA; al ESTE ISABEL O ISABEL TERESA y al OESTE LOTE-13. MIDE: DOSCIENTOS DOCE METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA contra MARCO VINICIO HERRERA DURAN EXP:26-002355-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 10 de agosto del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sánchez, Jueza. Referencia N°: 2026210496, publicación número: 2 de 2