Naturaleza: Terreno De Patio Con Una Casa De Habitación en Remate Judicial en Siquirres, Limon - Base: ₡33.982.452,43
Expediente Judicial: 22-007815-1209-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡33.982.452,43
🗓️ Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡25.486.839,32
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡8.495.613,11
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Siquirres |
| Distrito | Siquirres |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO DE PATIO CON UNA CASA DE HABITACIÓN |
| Matrícula / Folio Real | 12025 |
| Área Terreno | 1169 m² |
| Plano Catastrado | L-0482023-1998 |
| Expediente Judicial | 22-007815-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | JORGE ALEXIS GERARDO VILLALOBOS GARCIA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡10.194.735,73 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 292-17127-01-0901-015, CITAS: 292-17127-01-0902-007 PROHIBIC REF: 2069 191 001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-007815-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-007815-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡10.194.735,73) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡33.982.452,43 el Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡25.486.839,32) el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡8.495.613,11) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 292-17127-01-0901-015, CITAS: 292-17127-01-0902-007 PROHIBIC REF: 2069 191 001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 12025-000, derecho CERO CERO CERO, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE PATIO CON UNA CASA DE HABITACIÓN, SITUADA EN EL DISTRITO 1-SIQUIRRES CANTON 3- SIQUIRRES DE LA PROVINCIA DE LIMON, LINDEROS: NORTE: QUEBRADA LA PETROLERA, SUR: DELFIN GARCIA GARCIA, ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: QUEBRADA LA PETROLERA Y DELFIN GARCIA GARCIA, MIDE: MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: L-0482023-1998. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TRECE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JORGE ALEXIS GERARDO VILLALOBOS GARCIA EXP:22-007815-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 11 de agosto del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sánchez, Jueza. Referencia N°: 2026208109, publicación número: 2 de 2