Terreno De Solar en Remate Judicial en Siquirres, Limón - Base: ₡6.031.600
Expediente Judicial: 22-007861-1209-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.031.600
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.523.700
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.507.900
🗓️ Miércoles 9 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limón |
|---|---|
| Cantón | Siquirres |
| Distrito | Pacuarito |
| Naturaleza del Bien | TERRENO DE SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 181895 |
| Área Terreno | 198 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 22-007861-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | COOCIQUE RL |
| Demandado | FREEDY RAFAEL VARGAS MORA, SONIA LISBETH ROSALES GORDON |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.809.480 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-007861-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-007861-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.809.480) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.031.600 el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.523.700) el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.507.900) el Miércoles 9 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento ochenta y un mil ochocientos noventa y cinco, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 2-PACUARITO, CANTÓN 3- SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR 70302011622500; al ESTE 70302011622500 y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: ciento noventa y ocho METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SIETE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOCIQUE RL contra FREEDY RAFAEL VARGAS MORA, SONIA LISBETH ROSALES GORDON EXP:22-007861-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 18 de agosto del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210488, publicación número: 2 de 2