Terreno Solar en Remate Judicial en Siquirres, Limón - Base: ₡8.620.000
Expediente Judicial: 26-002501-1209-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.620.000
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.465.000
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.155.000
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limón |
|---|---|
| Cantón | Siquirres |
| Distrito | Alegria |
| Naturaleza del Bien | TERRENO SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 196845 |
| Área Terreno | 5017 m² |
| Plano Catastrado | L-0040183- 2024 |
| Expediente Judicial | 26-002501-1209-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | JORGE NAJERA ARAYA |
| Demandado | HANNIA YORLENY MADRIGAL BRENES, WANDERLEY ARLEY MADRIGAL |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.586.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002501-1209-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002501-1209-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.586.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.620.000 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.465.000) el Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.155.000) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS ,soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 364-11180-01-0868-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-01574-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-145368-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2023-481681-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2024-589098-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento noventa y seis mil ochocientos cuarenta y cinco, derecho 000, la cual es terreno TERRENO SOLAR. Situada en el DISTRITO 6ALEGRIA, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE FANI BADILLA BADILLA; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE TREINTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECÍMETROS; al ESTE YORLENY MADRIGAL BRENES, MAYRA IRIS MADRIGAL FLORES, ANA CELIA MADRIGAL FLORES, DAMARIS MADRIGAL FLORES, OLMAN MADRIGAL BRENES, LUIS ALBERTO MADRIGAL BRENES, JOSÉ MANUEL MADRIGAL FLORES Y RAFAEL ÁNGEL MADRIGAL FLORES y al OESTE YORLENY MADRIGAL BRENES, MAYRA IRIS MADRIGAL FLORES, ANA CELIA MADRIGAL FLORES, DAMARIS MADRIGAL FLORES, OLMAN MADRIGAL BRENES, LUIS ALBERTO MADRIGAL BRENES, JOSÉ MANUEL MADRIGAL FLORES Y RAFAEL ÁNGEL MADRIGAL FLORES. MIDE: CINCO MIL DIECISIETE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: L-0040183- 2024. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JORGE NAJERA ARAYA contra HANNIA YORLENY MADRIGAL BRENES, WANDERLEY ARLEY MADRIGAL EXP:26-002501-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 02 de octubre del año 2026. Yency Vargas Salas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026214136, publicación número: 1 de 2