De Tacotales Y Potrero en Remate Judicial en Talamanca, Limon - Base: $25.000
Expediente Judicial: 26-003654-1208-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$25.000
🗓️ Martes 9 de febrero, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$18.750
🗓️ Miércoles 17 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$6.250
🗓️ Jueves 25 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Limon |
|---|---|
| Cantón | Talamanca |
| Distrito | Cahuita |
| Naturaleza del Bien | DE TACOTALES Y POTRERO |
| Matrícula / Folio Real | 69659 |
| Área Terreno | 8543 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-003654-1208-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN |
| Demandante (Acreedor) | Dominik Adams Y Hanna Adams. |
| Demandado | 3-102-882319 Sociedad de Responsabilidad Limitada |
| Depósito de Garantía (30%) | $7.500 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo CITAS: 404-00106-01-0909-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo CITAS: 404-00106-01- 0913-001 y SERVIDUMBRE DE PASO bajo CITAS: 2023-769161-01-0001-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003654-1208-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003654-1208-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($7.500) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $25.000 el Martes 9 de febrero, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($18.750) el Miércoles 17 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($6.250) el Jueves 25 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo CITAS: 404-00106-01-0909-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo CITAS: 404-00106-01- 0913-001 y SERVIDUMBRE DE PASO bajo CITAS: 2023-769161-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número sesenta y nueve mil seiscientos cincuenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno DE TACOTALES Y POTRERO. Situada en el DISTRITO 3-CAHUITA, CANTÓN 4-TALAMANCA, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE EN PARTE CALLE PUBLICA Y EN PARTE INVERSIONES TURISTICAS ALFRA S T A SOCIEDAD ANONIMA; al SUR MARIA VANESA CALDERON PARDO Y ROBERTO BALLESTERO MORALES; al ESTE QUEBRADA ERNESTO y al OESTE PASSERELLI DEL CARIBE SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Dominik Adams Y Hanna Adams. contra 3-102-882319 Sociedad de Responsabilidad Limitada EXP:26-003654-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. Msc. Yuribe Estefania Solano Masis, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209643, publicación número: 2 de 2