Para Construir en Remate Judicial en Osa, Puntarenas Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡9.603.000
Expediente Judicial: 26-001236-1201-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡9.603.000
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.202.250
🗓️ Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.400.750
🗓️ Lunes 27 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Puerto Cortes |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 207626 |
| Área Terreno | 437 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001236-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | OSA |
| Demandado | JOSELYN YARIANA MENDOZA VILLALOBOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.880.900 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 461-06002-01-0059 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001236-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001236-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.880.900) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡9.603.000 el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.202.250) el Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.400.750) el Lunes 27 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS TRES MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 461-06002-01-0059; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos siete mil seiscientos veintiséis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: MARITZA RODRÍGUEZ MÉNDEZ Y JORGE MARIO QUESADA VENEGAS. SUR: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 METROS Y JORGE MARIO QUESADA VENEGAS. ESTE: JORGE MARIO QUESADA VENEGAS. OESTE: JORGE MARIO QUESADA VENEGAS. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO: P-1766879-2014 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 605010207626. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra JOSELYN YARIANA MENDOZA VILLALOBOS EXP:26-001236-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con diecisiete minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026206414, publicación número: 2 de 2