Para Construir Lote 4-A en Remate Judicial en Corredores, Puntarenas Linderos - Base: ₡3.450.000
Expediente Judicial: 25-000594-1201-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡3.450.000
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡2.587.500
🗓️ Miércoles 2 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡862.500
🗓️ Miércoles 2 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas Linderos |
|---|---|
| Cantón | Corredores |
| Distrito | La Cuesta |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE 4-A |
| Matrícula / Folio Real | 91543 |
| Área Terreno | 160 m² |
| Plano Catastrado | P-0873079-1991 |
| Expediente Judicial | 25-000594-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | CRISTHIAN DANIEL BEITA MELENDEZ, LINETTE RODRÍGUEZ MIRANDA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.035.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-000594-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-000594-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.035.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡3.450.000 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡2.587.500) el Miércoles 2 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡862.500) el Miércoles 2 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, se señalan las diez horas del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. Con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y un mil quinientos cuarenta y tres, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 4-A SITUADA EN EL DISTRITO 2-LA CUESTA CANTON 10-CORREDORES DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: LOTE 11-A DE MARIA MERCEDES ARIAS CASTRO ESTE: LOTE 5-A DE EUNICE CUBILLO MORALES OESTE: LOTE 3-A MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS PLANO: P-0873079-1991. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del dos de diciembre de dos mil veintiséis. con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas del dos de diciembre de dos mil veintiséis. con la base de OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra CRISTHIAN DANIEL BEITA MELENDEZ, LINETTE RODRÍGUEZ MIRANDA EXP:25-000594-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con cinco minutos del treinta y uno de Julio del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor. Referencia N°: 2026205783, publicación número: 2 de 2