Para Construir Lote Treinta Y Tres E en Remate Judicial en Golfito, Puntarenas Linderos - Base: ₡11.467.629,17
Expediente Judicial: 24-002448-1201-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡11.467.629,17
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡8.600.721,88
🗓️ Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 03:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.866.907,29
🗓️ Lunes 27 de noviembre, 2000 a las 03:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas Linderos |
|---|---|
| Cantón | Golfito |
| Distrito | Golfito |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE TREINTA Y TRES E |
| Matrícula / Folio Real | 128275 |
| Área Terreno | 197 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-002448-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | YAHAIDA GUTIERREZ ESPINOZA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.440.288,75 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 329-19327-01-0900-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-002448-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-002448-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.440.288,75) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡11.467.629,17 el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡8.600.721,88) el Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 03:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.866.907,29) el Lunes 27 de noviembre, 2000 a las 03:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 329-19327-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veintiocho mil doscientos setenta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE TREINTA Y TRES E SITUADA EN EL DISTRITO 1-GOLFITO CANTON 7-GOLFITO DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: LOTE 34 E SUR: LOTE- 32 E ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: LOTE 3 E MIDE: CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0832263-2002 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del once de noviembre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SIETE COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra YAHAIDA GUTIERREZ ESPINOZA EXP:24-002448-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con doce minutos del cuatro de Agosto del dos mil veintiseis. Mainrad Hernández García, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206214, publicación número: 2 de 2