Terreno: Finca Filial Primaria Individualizada Ochenta Y Cinco Apta Para Construir Que Se Destinara A Uso Habitacional La Cual Podra Tener Una Altura Maxima De Dos Pisos en Remate Judicial en Osa, Puntarenas Linderos - Base: ₡19.086.152
Expediente Judicial: 26-001239-1201-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡19.086.152
🗓️ Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡14.314.614
🗓️ Lunes 20 de noviembre, 2000 a las 01:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.771.538
🗓️ Jueves 30 de noviembre, 2000 a las 01:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas Linderos |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Puerto Cortes |
| Naturaleza del Bien | terreno: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA OCHENTA Y CINCO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS |
| Matrícula / Folio Real | 84999 |
| Área Terreno | 1033 m² |
| Plano Catastrado | P-1464038-2010 |
| Expediente Judicial | 26-001239-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | OSA |
| Demandado | STARS LANDSCAPE S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.725.845,60 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2620/211/001 CITAS: 315-06858-01-0901-031, CONDIC LIMITAC REF: 2695-175-001 CITAS: 319-04925-01-0901-038, CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 319-04925-01-0901- 039, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-05370-01-0901-017 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001239-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001239-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.725.845,60) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡19.086.152 el Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡14.314.614) el Lunes 20 de noviembre, 2000 a las 01:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.771.538) el Jueves 30 de noviembre, 2000 a las 01:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES OCHENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2620/211/001 CITAS: 315-06858-01-0901-031, CONDIC LIMITAC REF: 2695-175-001 CITAS: 319-04925-01-0901-038, CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 319-04925-01-0901- 039, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-05370-01-0901-017; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 84999-F, derecho cero cero cero, la cual es terreno: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA OCHENTA Y CINCO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA SESENTA SUR: CALLE PRIVADA CON UN FRENTE DE TREINTA Y DOS METROS Y CINCUENTA Y TRES CENTÍMETROS ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CINCUENTA Y NUEVE Y OCHENTA Y SEIS OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA OCHENTA Y CUATRO MIDE: MIL TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 0.4 VALOR MEDIDA: 0.004 PLANO: P-1464038-2010. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS CATORCE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra STARS LANDSCAPE S.A. EXP:26-001239-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con veintitres minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026206429, publicación número: 2 de 2