De Potrero Finca Se Encuentra En Zona Catastrada en Remate Judicial en Buenos Aires, Puntarenas - Base: ₡47.340.000
Expediente Judicial: 26-002684-1200-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡47.340.000
🗓️ Miércoles 13 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡35.505.000
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡11.835.000
🗓️ Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Buenos Aires |
| Distrito | Volcan |
| Naturaleza del Bien | DE POTRERO FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA |
| Matrícula / Folio Real | 249325 |
| Área Terreno | 8820 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002684-1200-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | INVESTMENTS OF THE WEST COAST AND CENTRAL AMERICA S.A. |
| Demandado | YARIELA DAMARIS DIAZ VARGAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡14.202.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002684-1200-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002684-1200-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡14.202.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡47.340.000 el Miércoles 13 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡35.505.000) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡11.835.000) el Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0324-00006274-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021- 00747088-01-0027-001, SERVIDUMBRE AGRICOLA CITAS: 2025-00298986-01-0003-001, SERVIDUMBRE AGRICOLA CITAS: 2025-00298986-01-0015-001 Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CITAS: 2025-00298986-01-0019-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 249325-003 y 004, la cual es terreno DE POTRERO FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 02 VOLCAN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE: FREDDY FERNANDEZ MORA; al SUR: SERVDIUMBRE DE PASO EN MEDIO GERARDO CASTRO GRANADOS; al ESTE: RESTO RESERVADO y al OESTE: CALLE PUBLICA CON 60.63 MTS. MIDE: OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTE METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVESTMENTS OF THE WEST COAST AND CENTRAL AMERICA S.A. contra YARIELA DAMARIS DIAZ VARGAS EXP:26-002684-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con ocho minutos del seis de Octubre del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212447, publicación número: 2 de 2