Para Construir Con Una Casa.- en Remate Judicial en Buenos Aires, Puntarenas - Base: ₡39.711.250
Expediente Judicial: 26-002748-1200-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡39.711.250
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡29.783.437,50
🗓️ Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡9.927.812,50
🗓️ Lunes 8 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Buenos Aires |
| Distrito | Buenos Aires |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- |
| Matrícula / Folio Real | 058181 |
| Área Terreno | 200 m² |
| Plano Catastrado | P-0731009-1988 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Expediente Judicial | 26-002748-1200-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES |
| Demandado | BIENES RAÍCES DE LOS ÁNGELES AMG SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡11.913.375 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002748-1200-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002748-1200-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡11.913.375) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡39.711.250 el Jueves 21 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡29.783.437,50) el Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡9.927.812,50) el Lunes 8 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS ,soportando HIPOTECA CITAS: 2019-00083672-01-0003-001, HIPOTECA CITAS: 2020-00211220-01-0001- 001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369- 00011119-01-0911-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 058181-000, PLANO P-0731009-1988 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 01 BUENOS AIRES , CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE HUGO QUIEL; al SUR DIDIER ALVARADO; al ESTE MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS.- MIDE: DOSCIENTOS METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra BIENES RAÍCES DE LOS ÁNGELES AMG SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:26-002748-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.- Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con treinta y nueve minutos del trece de Octubre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213722, publicación número: 1 de 2