Para Construir en Remate Judicial en Buenos Aires, Puntarenas - Base: ₡50.264.865,20
Expediente Judicial: 24-000612-1200-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡50.264.865,20
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡37.698.648,90
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡12.566.216,30
🗓️ Miércoles 9 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Buenos Aires |
| Distrito | Volcán |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 70408 |
| Área Terreno | 5798 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-000612-1200-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACION PUBLICA R.L |
| Demandado | MARIBEL GOMEZ VILLANUEVA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡15.079.459,56 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 386-10850-01-0900-001 CONDICIONES REF: 00019251 000 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-000612-1200-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-000612-1200-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡15.079.459,56) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡50.264.865,20 el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡37.698.648,90) el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡12.566.216,30) el Miércoles 9 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
. En este Despacho, con una base de CINCUENTA MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 386-10850-01-0900-001 CONDICIONES REF: 00019251 000; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 70408, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-VOLCÁN, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE TADEO VILLANUEVA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE TADEO VILLANUEVA y al OESTE TADEO VILLANUEVA Y MARIBEL GÓMEZ. MIDE: CINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número P-0793615-1988. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACION PUBLICA R.L contra MARIBEL GOMEZ VILLANUEVA EXP:24-000612-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212479, publicación número: 2 de 2