Para Construir Lote-52 Finca Se Encuentra En Zona Catastrada en Remate Judicial en Buenos Aires, Puntarenas - Base: ₡6.529.880
Expediente Judicial: 26-002716-1200-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.529.880
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 05:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.897.410
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.632.470
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Buenos Aires |
| Distrito | Volcán |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE-52 FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA |
| Matrícula / Folio Real | 88261 |
| Área Terreno | 200 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002716-1200-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES |
| Demandado | ANA GABRIELA CASCANTE ESPINOZA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.958.964 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0335-00011784-01-0900- 001, CONDICIONES REF: 19307-000 CITAS: 0335-00011784-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369- 00012224-01-0900-001, PROHIBICIONES REF: 00019307 000 CITAS: 0369-00012224-01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002716-1200-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002716-1200-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.958.964) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.529.880 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 05:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.897.410) el Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.632.470) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0335-00011784-01-0900- 001, CONDICIONES REF: 19307-000 CITAS: 0335-00011784-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369- 00012224-01-0900-001, PROHIBICIONES REF: 00019307 000 CITAS: 0369-00012224-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 88261, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-52 FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 02 VOLCÁN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ROSA CHINCHILLA FALLAS; al ESTE LOTE-51 y al OESTE LOTE- 53. MIDE: doscientos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra ANA GABRIELA CASCANTE ESPINOZA EXP:26-002716-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y nueve minutos del diecinueve de Octubre del dos mil veintiseis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213517, publicación número: 2 de 2