Parcela Nueve en Remate Judicial en Buenos Aires, Puntarenas - Base: ₡14.519.598,45
Expediente Judicial: 21-001717-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡14.519.598,45
🗓️ Martes 16 de febrero, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡10.889.698,84
🗓️ Miércoles 24 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.629.899,61
🗓️ Jueves 4 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Buenos Aires |
| Distrito | Biolley |
| Naturaleza del Bien | PARCELA NUEVE |
| Matrícula / Folio Real | 132945 |
| Área Terreno | 29550 m² |
| Plano Catastrado | P-0765576-2002 |
| Expediente Judicial | 21-001717-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | YOHAN MAURICIO AMADOR LARA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.355.879,53 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-17937-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 477-08341-01-0004-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 518-13959-01-0067-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 21-001717-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 21-001717-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.355.879,53) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡14.519.598,45 el Martes 16 de febrero, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡10.889.698,84) el Miércoles 24 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.629.899,61) el Jueves 4 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-17937-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 477-08341-01-0004-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 518-13959-01-0067-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento treinta y dos mil novecientos cuarenta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARCELA NUEVE. Situada en el DISTRITO 8-BIOLLEY, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE ISAAC GARCIA SANCHEZ Y PARCELA OCHO-DOS; al SUR PARCELA DIEZ; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE RESERVA DEL I.D.A.. MIDE: VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0765576-2002. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra YOHAN MAURICIO AMADOR LARA EXP:21-001717-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con uno minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210618, publicación número: 2 de 2