Para Construir Con Una Casa De Habitación en Remate Judicial en Cantón 02 Esparza, Puntarenas - Base: ₡6.000.000
Expediente Judicial: 26-000800-1207-CJ • JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.000.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 09:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.500.000
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 09:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.500.000
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 09:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Cantón 02 Esparza |
| Distrito | 02 San Juan |
| Naturaleza del Bien | para construir con una casa de habitación |
| Matrícula / Folio Real | 77930 |
| Área Terreno | 294 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-000800-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS |
| Demandante (Acreedor) | CAJA COSTARRICENSE DEL SEGURO SOCIAL |
| Demandado | OSCAR LUIS CHAVARRIA ALVARADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.800.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000800-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000800-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.800.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.000.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 09:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.500.000) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 09:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.500.000) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 09:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 77930 derecho 000, la cual es terreno para construir con una casa de habitación. Situada en el DISTRITO 02 SAN JUAN, CANTÓN CANTÓN 02 ESPARZA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE JUAN FRANCISCO CORTES RODRÍGUEZ; al SUR DIMAS VENEGAS; al ESTE JUAN FRANCISCO CORTES RODRÍGUEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9,46 MTS. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA COSTARRICENSE DEL SEGURO SOCIAL contra OSCAR LUIS CHAVARRIA ALVARADO EXP:26-000800-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con tres minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez Decisor. Referencia N°: 2026208712, publicación número: 2 de 2