Con 1 Casa.- en Remate Judicial en Corredores, Puntarenas - Base: ₡65.869.012,23
Expediente Judicial: 26-000128-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡65.869.012,23
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡49.401.759,17
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡16.467.253,06
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Corredores |
| Distrito | Corredor |
| Naturaleza del Bien | CON 1 CASA.- |
| Matrícula / Folio Real | 47452 |
| Área Terreno | 235 m² |
| Plano Catastrado | P0485712-1982 METROS CUADRADOS |
| Expediente Judicial | 26-000128-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | Banco Nacional de Costa Rica |
| Demandado | CARLOS HUGO VIALES FALLAS, SANDRA DIANEY VILLEGAS SEQUEIRA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡19.760.703,67 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000128-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000128-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡19.760.703,67) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡65.869.012,23 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡49.401.759,17) el Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡16.467.253,06) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOCE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; soportando HABITACION FAMILIAR CITAS: 370-11280-01-0004- 001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cuarenta y siete mil cuatrocientos cincuenta y dos, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10- CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE CON 10MDE FRENTE; al SUR BOLA SALAS S.A.; al ESTE BOLA SALAS S.A. y al OESTE BOLA SALAS S.A.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS PLANO: P0485712-1982 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS UNO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECISÉIS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra CARLOS HUGO VIALES FALLAS, SANDRA DIANEY VILLEGAS SEQUEIRA EXP:26-000128-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y dos minutos del veinte de Agosto del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209171, publicación número: 2 de 2