Para Construir.- en Remate Judicial en Corredores, Puntarenas - Base: ₡28.125.000
Expediente Judicial: 26-001019-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡28.125.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡21.093.750
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.031.250
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Corredores |
| Distrito | Corredor |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 44968 |
| Área Terreno | 120 m² |
| Plano Catastrado | P0463823-1998 METROS CUADRADOS |
| Expediente Judicial | 26-001019-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | GUILLERMO ARTURO ULLOA MORALES |
| Demandado | LAUREL DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.437.500 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 336-06232-01-0900-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-988102-01-0001-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL CITAS: 2010-326165-01-0008-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL CITAS: 2026-511788-01-0060-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001019-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001019-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.437.500) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡28.125.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡21.093.750) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.031.250) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 336-06232-01-0900-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-988102-01-0001-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL CITAS: 2010-326165-01-0008-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL CITAS: 2026-511788-01-0060-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cuarenta y cuatro mil novecientos sesenta y ocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE PABLO EMILIANO DUARTE PORRAS; al SUR FARGO S.A.; al ESTE CALLE y al OESTE JUANITA LORENA LUNA JIMENEZ.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: P0463823-1998 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GUILLERMO ARTURO ULLOA MORALES contra LAUREL DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-001019-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y siete minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209167, publicación número: 2 de 2