Para Construir Lote-4 en Remate Judicial en Corredores, Puntarenas - Base: ₡2.630.046,86
Expediente Judicial: 25-000605-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.630.046,86
🗓️ Martes 16 de febrero, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.972.535,15
🗓️ Miércoles 24 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡657.511,72
🗓️ Jueves 4 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Corredores |
| Distrito | La Cuesta |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE-4 |
| Matrícula / Folio Real | 129179 |
| Área Terreno | 840 m² |
| Plano Catastrado | P-0017117-1991 |
| Expediente Judicial | 25-000605-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | COOPEALIANZA RL |
| Demandado | LEONCIO TEODULO DARIO CASTELLON MENDEZ, MARIA GREGORIA ESPINOZA GUTIERREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡789.014,06 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-000605-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-000605-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡789.014,06) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.630.046,86 el Martes 16 de febrero, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.972.535,15) el Miércoles 24 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡657.511,72) el Jueves 4 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL CUARENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veintinueve mil ciento setenta y nueve, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-4. Situada en el DISTRITO 2-LA CUESTA, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE I.D.A.; al SUR JULIO CESAR GOMEZ GOMEZ; al ESTE LOTE-5 y al OESTE LOTE-4. MIDE: OCHOCIENTOS CUARENTA METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0017117-1991. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS ONCE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA RL contra LEONCIO TEODULO DARIO CASTELLON MENDEZ, MARIA GREGORIA ESPINOZA GUTIERREZ EXP:25-000605-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con ocho minutos del dieciseis de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026210101, publicación número: 2 de 2