Para Construir Lote 45 F, Actualmente Terreno Con Casa Y Patio en Remate Judicial en Corredores, Puntarenas - Base: ₡4.500.000
Expediente Judicial: 26-001478-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡4.500.000
🗓️ Viernes 12 de marzo, 2027 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡3.375.000
🗓️ Lunes 22 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.125.000
🗓️ Martes 30 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Corredores |
| Distrito | Corredor |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE 45 F, ACTUALMENTE TERRENO CON CASA Y PATIO |
| Matrícula / Folio Real | 109512 |
| Área Terreno | 160 m² |
| Plano Catastrado | P-0533317-1998 |
| Expediente Judicial | 26-001478-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE CORREDORES |
| Demandado | JUAN GERARDO DE JESUS TORRES ROBLES |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.350.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001478-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001478-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.350.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡4.500.000 el Viernes 12 de marzo, 2027 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡3.375.000) el Lunes 22 de marzo, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.125.000) el Martes 30 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento nueve mil quinientos doce, derecho 001, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 45 F, ACTUALMENTE TERRENO CON CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 1- CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE CUARENTA Y SEIS BLOQUE F; al SUR LOTE CUARENTA Y CUATRO BLOQUE F; al ESTE LOTE NUEVE BLOQUE F y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, PLANO: P-0533317-1998. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintidós de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del treinta de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra JUAN GERARDO DE JESUS TORRES ROBLES EXP:26-001478-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintinueve minutos del nueve de Octubre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212911, publicación número: 2 de 2