De Cultivos Y Una Casa.- en Remate Judicial en Coto Brus, Puntarenas - Base: ₡15.000.000
Expediente Judicial: 23-001854-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡15.000.000
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.250.000
🗓️ Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.750.000
🗓️ Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Coto Brus |
| Distrito | San Vito |
| Naturaleza del Bien | DE CULTIVOS Y UNA CASA.- |
| Matrícula / Folio Real | 186306 |
| Área Terreno | 10000 m² |
| Plano Catastrado | P-1530819-2011 |
| Expediente Judicial | 23-001854-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MARCONI PORRAS NAVARRO |
| Demandado | JONATHAN LOPEZ MARIN |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 31002340-01-0004001, RESTRICCIONES REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 53517737-01-0140-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-001854-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-001854-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡15.000.000 el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.250.000) el Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.750.000) el Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 31002340-01-0004001, RESTRICCIONES REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 53517737-01-0140-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento ochenta y seis mil trescientos seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE CULTIVOS Y UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 1-SAN VITO, CANTÓN 8 COTO BRUS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, HERNAN VILLALOBOS PEREZ Y EN PARTE ORLANDO GARCIA JIMENEZ; al SUR HAIG ARLIE JAN; al ESTE HERNAN VILLALOBOS PEREZ Y EN PARTE ORLANDO GARCIA JIMENEZ y al OESTE HAIG ARLIE JAN.- MIDE: DIEZ MIL METROS CUADRADOS. PLANO: P-1530819-2011. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARCONI PORRAS NAVARRO contra JONATHAN LOPEZ MARIN EXP:23-001854-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y nueve minutos del cuatro de Setiembre del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209184, publicación número: 2 de 2