De Solar Con Una Casa en Remate Judicial en Coto Brus, Puntarenas - Base: ₡10.000.000
Expediente Judicial: 21-001795-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡10.000.000
🗓️ Viernes 12 de marzo, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.500.000
🗓️ Lunes 22 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.500.000
🗓️ Martes 30 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Coto Brus |
| Distrito | Pittier |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 169321 |
| Área Terreno | 969 m² |
| Plano Catastrado | P-1311611-2008 |
| Expediente Judicial | 21-001795-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | JHON KEILOR CASCANTE ALVARADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 21-001795-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 21-001795-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡10.000.000 el Viernes 12 de marzo, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.500.000) el Lunes 22 de marzo, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.500.000) el Martes 30 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento sesenta y nueve mil trescientos veintiuno, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA. SITUADA EN EL DISTRITO 5-PITTIER, CANTON 8-COTO BRUS, DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. LINDEROS: NORTE: ALCIDES TREJOS MENDEZ, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: FRANCISCO JIMENEZ CABALLERO, OESTE: MARILYN ISAAC S.A. MIDE: NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. PLANO: P-1311611-2008. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintidós de marzo de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del treinta de marzo de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JHON KEILOR CASCANTE ALVARADO EXP:21-001795-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con diecinueve minutos del doce de Octubre del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213017, publicación número: 2 de 2