Lote 5 Terreno De Potrero.- en Remate Judicial en Coto Brus, Puntarenas - Base: ₡11.909.964,84
Expediente Judicial: 25-000110-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡11.909.964,84
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡8.932.473,63
🗓️ Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.977.491,21
🗓️ Sábado 7 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Coto Brus |
| Distrito | Sabalito |
| Naturaleza del Bien | LOTE 5 TERRENO DE POTRERO.- |
| Matrícula / Folio Real | 53982 |
| Área Terreno | 19655 m² |
| Plano Catastrado | P-0674947-1987 |
| Expediente Judicial | 25-000110-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | WESTERN STONE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y ROY JASDANY CASTRO MARTINEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.572.989,45 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 360-11262-01-0904-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-000110-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-000110-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.572.989,45) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡11.909.964,84 el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡8.932.473,63) el Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.977.491,21) el Sábado 7 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 360-11262-01-0904-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cincuenta y tres mil novecientos ochenta y dos, derecho cero cero cero, la cual es terreno LOTE 5 TERRENO DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 2-SABALITO, CANTÓN 8COTO BRUS, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE JUAN JOSE VASQUEZ CASTRO; al SUR VICTOR CASTRO MONGE; al ESTE YURRO ROBERTO CASTRO y al OESTE CALLE PRIVADA CON 84 M 47 CM.- MIDE: DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0674947-1987. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del siete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra WESTERN STONE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y ROY JASDANY CASTRO MARTINEZ EXP:25-000110-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con uno minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209168, publicación número: 2 de 2