Para Construir en Remate Judicial en Esparza, Puntarenas - Base: ₡13.706.490,47
Expediente Judicial: 25-002941-1207-CJ • JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡13.706.490,47
🗓️ Miércoles 4 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡10.279.867,85
🗓️ Domingo 12 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.426.622,62
🗓️ Lunes 20 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Esparza |
| Distrito | Espíritu Santo |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 115615 |
| Área Terreno | 947 m² |
| Plano Catastrado | P-0306519-1996 |
| Expediente Judicial | 25-002941-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS |
| Demandante (Acreedor) | LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. (CS AHORRO Y CRÉDITO) |
| Demandado | OLGA LIDIA COUSIN PICADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.111.947,14 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-002941-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-002941-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.111.947,14) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡13.706.490,47 el Miércoles 4 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡10.279.867,85) el Domingo 12 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.426.622,62) el Lunes 20 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 115615, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-ESPÍRITU SANTO, CANTÓN 2-ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE WILLIAM ELIZONDO ARGUEDAS y al OESTE MARÍA EUGENIA COUSIN PICADO. MIDE: NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0306519-1996. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de noviembre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de noviembre del año dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinte de noviembre del año dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. (CS AHORRO Y CRÉDITO) contra OLGA LIDIA COUSIN PICADO EXP:25-002941-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con doce minutos del uno de julio del dos mil veintiséis. Licda. Elsy Madrigal Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026205254, publicación número: 2 de 2