Finca Filial Ciento Ocho Ubicada En El Séptimo Nivel De La Torre en Remate Judicial en Garabito, Puntarenas - Base: ₡21.078.639
Expediente Judicial: 23-000200-1207-CJ • JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡21.078.639
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 07:15 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡15.808.979,25
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.269.659,75
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Garabito |
| Distrito | Jaco |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL CIENTO OCHO UBICADA EN EL SÉPTIMO NIVEL DE LA TORRE |
| Matrícula / Folio Real | 0090296 |
| Área Terreno | 116 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 23-000200-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS |
| Demandante (Acreedor) | GARABITO |
| Demandado | DIAMANTE DEL SOL CINCUENTA Y UNO SOCIEDAD DE RESPONSABLILIDAD LIMITADA. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.323.591,70 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 302-18965-01-0901-001, RESERVAS Y |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-000200-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-000200-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.323.591,70) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡21.078.639 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 07:15 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡15.808.979,25) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.269.659,75) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 302-18965-01-0901-001, RESERVAS Y; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 0090296-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL CIENTO OCHO UBICADA EN EL SÉPTIMO NIVEL DE LA TORRE. Situada en el DISTRITO JACO, CANTÓN GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE PASILLO DE CIRCULACIÓN AREA COMÚN CONSTRUIDA; al NOROESTE FINCA FILIAL CIENTO SIETE; al SURESTE FINCA FILIAL CIENTO NUEVE y al SUROESTE: ESPACIO VACIO CON VISTA A ZONA VERDE AREA COMÚN LIBRE. MIDE: CIENTO DIECISÉIS METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GARABITO contra DIAMANTE DEL SOL CINCUENTA Y UNO SOCIEDAD DE RESPONSABLILIDAD LIMITADA. EXP:23-000200-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y cuatro minutos del veintiocho de Julio del dos mil veintiseis. Lic.Douglas Quesada Zamora, Juez Coordinador. Referencia N°: 2026207711, publicación número: 2 de 2