Para La Agricultura en Remate Judicial en Garabito, Puntarenas - Base: ₡22.275.515,03
Expediente Judicial: 26-001523-1207-CJ • JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡22.275.515,03
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡16.706.636,27
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.568.878,76
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Garabito |
| Distrito | Tarcoles |
| Naturaleza del Bien | PARA LA AGRICULTURA |
| Matrícula / Folio Real | 222241 |
| Área Terreno | 10000 m² |
| Plano Catastrado | P- 1997062-2017 |
| Expediente Judicial | 26-001523-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | PABLO JOSE AZOFEIFA CASTRO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.682.654,51 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001523-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001523-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.682.654,51) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡22.275.515,03 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡16.706.636,27) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.568.878,76) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 222241, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 2-TARCOLES, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE con PABLO JOSE Y ELVIA PATRICIA AMBOS AZOFEIFA CASTRO; al SUR con la CALLE PUBLICA CON 14.00 METROS; al ESTE con PABLO JOSE Y ELVIA PATRICIA AMBOS AZOFEIFA CASTRO y al OESTE con la CALLE PUBLICA CON 14,00 METROS. MIDE: DIEZ MIL METROS CUADRADOS. PLANO: P- 1997062-2017. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dos de noviembre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diez de noviembre del año dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de noviembre del año dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra PABLO JOSE AZOFEIFA CASTRO EXP:26-001523-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con dieciseis minutos del veintiseis de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026207938, publicación número: 2 de 2