Para Construir en Remate Judicial en Golfito, Puntarenas - Base: ₡12.373.291,07
Expediente Judicial: 25-001463-1201-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡12.373.291,07
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.279.968,30
🗓️ Sábado 2 de diciembre, 2000 a las 01:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.093.322,77
🗓️ Domingo 10 de diciembre, 2000 a las 01:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Golfito |
| Distrito | Guaycara |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 55711 |
| Área Terreno | 482 m² |
| Plano Catastrado | P-0612748-1985 |
| Expediente Judicial | 25-001463-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | Banco Nacional de Costa Rica |
| Demandado | ORLANDO TREJOS JIMENEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.711.987,32 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 362-18115-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 374-04615-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 374-04615-01-0002-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-001463-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-001463-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.711.987,32) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡12.373.291,07 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.279.968,30) el Sábado 2 de diciembre, 2000 a las 01:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.093.322,77) el Domingo 10 de diciembre, 2000 a las 01:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 362-18115-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 374-04615-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 374-04615-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cincuenta y cinco mil setecientos once, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-GUAYCARA, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE ICE; al SUR SILVERIO DIAZ; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE SILVERIO DIAZ. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0612748-1985. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra ORLANDO TREJOS JIMENEZ EXP:25-001463-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintiocho minutos del veintitres de Julio del dos mil veintiseis. Mainrad Hernandez Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205327, publicación número: 2 de 2